Даже если выбраны лучшие материалы могут возникнуть проблемы:
- конденсат на внутренней стороне пароизоляционной пленки
- плесень на отделке, особенно в углах и возле окон
- конденсат, а то и иней на откосах мансардного окна
- слишком высокая влажность и затхлый, несвежий запах, который очень быстро появляется если закрыты все окна.
Все эти проблемы так или иначе связаны с ошибками в расчетах утепления или в монтаже. Разберем типичные случаи:
- Неправильный расчет толщины утеплителя. Или посчитали правильно, а уложили сколько получилось, или на сколько хватило денег. К сожалению логика: ну ладно пусть меньше, все равно ведь утеплено, чуть больше дать тепла системе отопления и все будет хорошо – не работает.
Есть такое понятие как точка росы. Это когда температура воздуха снижается настолько, что он не может удерживать в себе то количество влаги, которое было до снижения. «Лишняя» влага выпадает в виде конденсата. Если у нас есть две среды с теплым и холодным воздухом, а между ними какая-то перегородка, то температура будет постепенно падать и в какой-то момент пройдет точку росы.
Задача правильно построенного кровельного пирога в том, чтобы точка росы оказалась внутри слоя утеплителя (в центре перегородки, а не на ее поверхностях). Но конденсат при этом выпадать не должен.
Эта на первый взгляд парадоксальная задача решается за счет паробарьера. Пароизоляционная пленка не пропускает пар, который содержится в теплом воздухе в толщу утеплителя. Температура в направлении от теплого к холодному воздуху падать все равно будет и рано или поздно пройдет точку росы. НО! Если воздух который проходит точку росы будет сухим, то выпадать в виде конденсата будет нечему.
На иллюстрации ниже показано оптимальное положение точки росы. А рядом внешний вид минеральной ваты и окружающих конструкций в случае неправильного монтажа паробарьера и отсутствия вентиляционного зазора с «холодной» стороны утеплителя.
Дело в том, что главный теплоизоляционный эффект дает неподвижный воздух между волокнами. И, если конденсат все же появиться, то это «убьёт» утеплитель. Теплоизоляционный эффект упадет лавинообразно. А если при этом еще и не будет зазора для проветривания утеплителя, то избавится от плесени и грибка будет нереально.
Положение точки росы актуально также и для утепления фасадов. Утеплитель сдвигает точку росы, и есть критическая разница с какой стороны стены смонтирован утеплитель.
На иллюстрации ниже показано положение точки росы при разных вариантах утепления. По ней становится понятно почему строители категорически против утепления помещений изнутри. В таком варианте есть риск сдвинуть точку росы на границу капитальной стены и утеплителя и получить постоянное выпадение конденсата за отделкой, постоянную плесень и грибок.
- Следующий источник проблем – это неправильный монтаж паро- и гидроизоляции. Пароизоляция – это герметичный слой прочной пленки. Чаще всего это два слоя полиэтилена между которыми запаяна полипропиленовая сетка. Продается паробарьер в рулонах, и чтобы получить герметичный барьер нужно склеить края пленки нахлестом, проклеить весь периметр и примыкания. А также заклеить все места проколов от скоб или гвоздей, которыми пленку крепили к балкам и стропилам.
Если приклеили плохо или некачественной лентой, пар будет попадать в толщу утеплителя и выпадать в виде конденсата. Последствия вы видели на фото выше.
Для склеивания пленки между собой рекомендуем купить бутилкаучуковую ленту К-2, а для заклеивания проколов, порезов, а также герметизации сквозных проходов труб – фольгированную ленту АЛ-1
- Внешняя гидроизоляция и вентиляционные зазоры. Со стороны крыши утеплитель тоже должен быть защищен. Но гидроизоляция для защиты утеплителя должна не пропускать жидкую воду снаружи и одновременно пропускать пар изнутри. Добиться такой односторонней паропроницаемости удалось двумя способами:
- пленка с микроперфорацией, например, ГидробарьерТМ от бренда JUTA (Чехия);
- супердифузионная кровельная мембрана, например, ЕвробарьерТМ от JUTA.
Особенности и разницу мы разберем чуть дальше, а здесь акцентируем внимание на критически важной ошибке – вентиляционном зазоре над утеплителем. Дело в том, что между кровельным покрытием и поверхностью гидроизоляции должен быть зазор в 3-4 см. Он нужен чтобы воздушный поток просушивал поверхность и уносил лишнюю влагу. Ведь не бывает ничего идеального. И немного влаги, в виде пара или просочившейся воды, в утеплитель будет попадать. И единственный способ избежать накопления влаги в утеплителе – это дать возможность ей высохнуть естественным образом.
Так же критически важно понимать, что в случае применения гидроизоляционной пленки вентиляционных зазор должен быть двойным. То есть, слой пленки должен, как бы висеть между кровельным покрытием и поверхностью минеральной ваты. Только супердифузионную мембрану можно укладывать на волокнистый утеплитель без зазора, потому что у нее огромный показатель паропроницаемости 1200-1500 г/м2/24ч, тогда как плёнки хоть и могут пропускать пар, но показатель всего около 40 г/м2/24 часа.
Очень часто по незнанию или чтобы побыстрее сдать объект и уйти, строители игнорируют второй вентзазор в утепленной крыше, или делают его недостаточным для нормальной циркуляции воздуха. Как результат тот же мокрый утеплитель, конденсат на внутренней стороне пароизоляции, плесень и грибок.